青岛高新区最新规划公布,是否合理?

青岛高新区最新规划公布,是否合理?

时间:2020-02-13 17:49 作者:admin 点击:
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当我们寻常谈到青岛高新区时,第一印象往往是政府在那里有大规划,各大开发商也在那里布局,像超级大盘金茂中欧国际城,更是将伊甸园带到高新区。其次,就是其楼市的火爆程度,未被官方发文却在行业默认的限价政策,让众多刚需和刚改纷纷前去抢购,虽到年底有所降温,但一翻楼市的成绩单简直吓人。仅上面提到的金茂中欧国际城一年就卖了近70亿。项目优势不必多言,但高新区区域的规划却同样至关重要。

日前,高新区北片区、东片区、中片区三个片区详细规划正式发布,从片区定位和配套来看各有特色。

01-高新区北片区

规划范围: 高新区北片区位于胶州湾北部,东至洪江河,西至祥茂河,南至正阳路,北至规划东一号线,规划用地面积15.3平方公里。即下图标红位置↓。

片区功能定位: 本片区定位为以工业机器人、智能制造及新材料为主的高端制造业创新发展集群,北岸城区研发成果转化基地,先进制造业基地。

教育配套: 根据高新区北片区控制性详细规划的地块指标一览表,北片区将在6处地块规划建设幼儿园、中小学↓↓↓

02-高新区东片区

规划范围: 位于胶州湾北部,东至墨水河,西至祥茂河,南至胶州湾海岸线以南高新区界,北至正阳路,规划用地面积10.25平方公里。

片区功能定位: 本片区定位为以软件科技为主导,配套软件城商务服务中心,打造软件、互联网及信息技术产业核心区,花园式青岛软件科技城核心区,实现产业与生活服务融合的复合型现代化新城。

教育配套: 根据高新区东片区控制性详细规划的地块指标一览表,东片区将在16处地块规划建设幼儿园、中小学,将完善提升1处地块的36班小学,还有2处地块的小学、初中在待建↓↓↓

03-高新区中片区

规划范围: 位于胶州湾北部,东至祥茂河,西至胶州湾高速公路,南至红岛北侧7号排洪渠,北至上马街道界线,规划用地面积20.2平方公里。

片区功能定位: 本片区定位为以科技创新研发为主导,生产服务、生活配套、公共服务等多种功能高度复合的北岸城区科技创新中心,高新区公共服务中心。

教育配套: 根据高新区中片区控制性详细规划的地块指标一览表,中片区将在24处地块规划建设幼儿园、中小学,将完善提升4处地块的幼儿园和学校,还有1处地块的幼儿园在待建↓↓↓

此番高新区的规划,将是对区域市场信心的极大促进,对于已购者而言,将是对置业于此的肯定。而对观望者而言,未尝不是一种鼓励。